Civil - Rol C-2016-2019

El Tercer Juzgado de Letras en lo Civil de Antofagasta acoge la demanda de término de contrato de arrendamiento por decisión unilateral de la arrendadora, ordenando la restitución del inmueble en 6 meses. Se rechaza el cobro de rentas adeudadas y la solicitud de pago de mejoras.

• Datos básicos del caso: Rol N° 2.016-2019, caratulado "Nombre Apellido con Nombre", sobre término de contrato de arrendamiento. Tribunal: Tercer Juzgado de Letras en lo Civil de Antofagasta. Demandante: Nombre. Demandado: Nombre. Fecha: 1 de agosto de 2019.

• Antecedentes procesales relevantes: Demanda de término de contrato de arrendamiento y desahucio presentada el 12 de abril de 2019. Notificación al demandado el 19 de junio de 2019. Contestación, conciliación fallida y recepción de prueba el 25 de junio de 2019. Citación a oír sentencia el 22 de julio de 2019.

• Hechos acreditados: Existencia de contrato de arrendamiento entre las partes desde el 3 de marzo de 2011, respecto del inmueble ubicado en calle Dirección de Antofagasta. Envío de carta de término de contrato por la arrendadora con fecha 26 de marzo de 2019, dando cumplimiento al plazo de 30 días estipulado en el contrato. Pago de la renta de arrendamiento del mes de abril de 2019 por parte del demandado durante el juicio.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: 1. Procedencia del término del contrato de arrendamiento por decisión unilateral de la arrendadora. 2. Obligación del arrendatario de pagar rentas adeudadas y gastos de consumos. 3. Derecho ...