Civil - Rol C-16066-2017

QUINTANA/PEREIRA

Abstracto

El 3° Juzgado Civil de Santiago acoge la demanda de resolución de contrato de promesa de compraventa por incumplimiento de la promitente vendedora, condenándola a restituir el dinero pagado y a pagar la cláusula penal pactada, más intereses y costas.

Resumen

• Datos básicos del caso

  • Tribunal: 3° Juzgado Civil de Santiago
  • Fecha: 2 de septiembre de 2020
  • Rol: C-16066-2017
  • Caratulado: Quintana/Pereira

• Antecedentes procesales relevantes

  • 07 de julio de 2017: Demanda de resolución de contrato con indemnización de perjuicios presentada por contra .
  • 29 de marzo de 2018: Notificación personal de la demanda a la demandada.
  • 25 de abril de 2018: Se tiene por contestada la demanda en rebeldía de la demandada.
  • 21 de septiembre de 2018: Audiencia de conciliación sin acuerdo por incomparecencia de la demandada.
  • 01 de octubre de 2018: Se recibe la causa a prueba.
  • 02 de marzo de 2020: Se cita a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados

  1. Contrato de promesa de compraventa celebrado el 8 de marzo de 2016 entre (promitente compradora) y (promitente vendedora) respecto del inmueble ubicado en , por un precio de $20.000.000, pagaderos $1.500.000 al momento de la firma y el saldo con subsidio habitacional. Se fijó un plazo de 8 meses para la firma del contrato definitivo y una cláusula penal de $2.000.000 en caso de incumplimiento.
  2. El inmueble no registraba hipotecas, gravámenes, in...

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