Civil - Rol C-1935-2021

El Primer Juzgado de Letras de Iquique acoge la demanda de restitución de inmueble arrendado por extinción del derecho del arrendador. Se ordena a la demandada restituir la propiedad dentro de tercer día desde que el fallo cause ejecutoria, bajo apercibimiento de lanzamiento.

• Datos básicos del caso: Demanda de restitución de inmueble arrendado por extinción de los derechos del arrendador, presentada por Alberto Eduardo Yazigi Rivadeneira y Claudia Ximena La Mura Cancino en contra de Geraldine Katherine Ávila Bravo. El inmueble en cuestión es el Departamento Nº 22 del Block D, del Conjunto Habitacional Padre Hurtado, ubicado en calle Riquelme Nº 931, Iquique.

• Antecedentes procesales relevantes: La demanda fue presentada el 21 de julio de 2021. La demandada no compareció, por lo que se contestó la demanda en su rebeldía. No hubo conciliación. Se recibió la causa a prueba y se citó a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados: Los demandantes adquirieron el inmueble por compraventa a Elba Silvia Luisa Rivadeneira Inda, quien previamente había arrendado la propiedad a la demandada Geraldine Katherine Ávila Bravo mediante un contrato simple (sin escritura pública) de fecha 26 de diciembre de 2018. La inscripción de dominio a favor de los demandantes se realizó el 9 de diciembre de 2019. El contrato de arrendamiento no fue celebrado por escritura pública, ni grava el bien raíz, ni se encuentra inscrito en el Conservador de Bienes Raíces.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si procede la restitución del inmueble arrendado a lo...