Civil - Rol C-486-2024

El 1° Juzgado de Letras de Santa Cruz, en sentencia de 6 de enero de 2025, acoge demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, condenando a la demandada al pago de las rentas adeudadas y a la restitución de los inmuebles arrendados.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: 1º Juzgado de Letras de Santa Cruz
• Rol: C-486-2024
• Caratulado: INMOBILIARIA E INVERSIONES EL VALLE LIMITADA/Apellido
• Fecha: 6 de enero de 2025

• Antecedentes procesales relevantes

• 12 de abril de 2024: INMOBILIARIA E INVERSIONES EL VALLE LIMITADA demanda a Nombre por término de contratos de arrendamiento por no pago de rentas, solicitando el pago de las rentas adeudadas y la restitución de los inmuebles.
• 26 de abril de 2024: Notificación personal de la demanda y primera reconvención de pago, sin resultados.
• 3 de mayo de 2024: Audiencia de comparendo, se ratifica la demanda y se realiza la segunda reconvención de pago, sin resultados.
• La demandada contesta la demanda solicitando su rechazo.
• 15 de mayo de 2024: Continuación de la audiencia, no hay conciliación y se fija hechos sustanciales, pertinentes y controvertidos, se rinde la prueba.
• 10 de diciembre de 2024: Se cita a las partes para oír sentencia.

• Hechos acreditados

• Existencia de dos contratos de arrendamiento escritos, de fecha 28 de noviembre de 2016 y 18 de junio de 2018, respecto de los locales comerciales N°1 y N°1A, respectivamente, ubicados en Dirección de la comuna de Sa...