Suprema - Rol 3851-2010

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo, confirmando la sentencia que ordenó seguir adelante con la ejecución hipotecaria contra el tercer poseedor de derechos de agua, al no encontrar errores de derecho en la valoración de la prueba.

• Datos básicos del caso Procedimiento ejecutivo Rol Nº 50-2008, seguido ante el 1º Juzgado Civil de Santa Cruz, por Comercial Nombre y Compañía Limitada contra Nombre.

• Antecedentes procesales relevantes El ejecutado recurre de casación en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Rancagua, que confirmó la de primer grado. Esta última rechazó las excepciones opuestas a la demanda y ordenó seguir adelante con la ejecución para el pago del crédito, intereses y costas.

• Hechos establecidos

1. Nombre constituyó hipoteca en 2001 a favor de la sociedad demandante para garantizar obligaciones presentes y futuras, incluyendo derechos de aprovechamiento de agua de la Parcela Nº 19 del Proyecto de Parcelación Las Alamedas, en Chepica. La hipoteca se inscribió en el Registro de Hipotecas de Aguas del Conservador de Bienes Raíces de Santa Cruz.
2. El predio y sus derechos de agua fueron transferidos al Banco Santander Chile, quien luego los vendió al demandado, Nombre, adquiriéndolos con el gravamen hipotecario.
3. La demandante citó a confesar deuda a Nombre, quien no compareció, preparándose la vía ejecutiva por $20.000.000.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte

1. Si la obligación que sirve de s...