Suprema - Rol 4192-2010

La Corte Suprema confirma la sentencia apelada, rechazando un recurso contra la terminación unilateral de un contrato de arrendamiento de un terminal de buses, considerando la concesión de transporte público del recurrido.

• Datos básicos del caso: Recurso de protección Rol Nº 4192-2010, resuelto por la Tercera Sala de la Corte Suprema el 22 de julio de 2010. La materia se refiere a la legalidad de la terminación unilateral de un contrato de arrendamiento.

• Antecedentes procesales relevantes: Se apela la sentencia de primera instancia del 27 de mayo, la cual es confirmada por la Corte Suprema. Los Ministros Apellido y Apellido disienten, votando por revocar la sentencia apelada y rechazar el recurso.

• Hechos establecidos: El recurrido puso término unilateral al contrato de arrendamiento de carácter indefinido que lo unía con los recurrentes respecto del uso de un terminal de buses.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte: Determinar si la terminación unilateral del contrato de arrendamiento por parte del recurrido fue un acto arbitrario o ilegal que vulnera los derechos de los recurrentes.

• Argumentos de las partes: Los recurrentes argumentan que la terminación del contrato de arrendamiento fue arbitraria e ilegal. El recurrido justifica la terminación del contrato en la necesidad de mantener un servicio adecuado de transporte público, en virtud de la concesión que ostenta ante la Secretaría Regional Ministerial de Transportes.

• Doctrina y jurisp...