Suprema - Rol 4309-2010

La Corte Suprema rechaza recurso de casación en el fondo contra sentencia que desestimó demanda de nulidad de contrato de promesa de compraventa por falta de legitimación activa del promitente comprador y ausencia de consentimiento de la cónyuge.

• Datos básicos del caso:

• Procedimiento ordinario, Rol Nº 1.787-2008, del 4º Juzgado Civil de Arica.
• Demandante: Nombre Apellido Apellido.
• Demandado: Nombre Apellido Apellido.
• Materia: Nulidad de contrato de promesa de compraventa con indemnización de perjuicios.
• Recurso: Casación en el fondo interpuesto por el demandante contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Arica, que confirmó el fallo de primera instancia que rechazó la demanda.
• Fecha de la sentencia: 22 de julio de 2010.

• Antecedentes procesales relevantes:

• El demandante solicita la nulidad del contrato de promesa y la indemnización de perjuicios.
• El demandado fue declarado en rebeldía.
• La Corte de Apelaciones confirmó la sentencia de primera instancia que rechazó la demanda.

• Hechos establecidos:

• El 26 de abril de 2006, las partes suscribieron un contrato de promesa de compraventa respecto de un inmueble ubicado en calle Nombre Apellido Nº 841, Arica.
• La cónyuge del demandado se rehusó a firmar el contrato de promesa, negando su consentimiento para la celebración del contrato definitivo.
• El inmueble objeto del contrato pertenece a la sociedad conyugal d...