Civil - Rol V-102-2018

El 2° Juzgado Civil de Temuco rechaza la solicitud de rectificación de cabida presentada por Nombre, al considerar que la modificación afectaría derechos de terceros y que la discrepancia debió ser resuelta en juicio ordinario.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: 2º Juzgado Civil de Temuco
• Rol: V-102-2018
• Caratulado: Araneda/
• Fecha: 1 de febrero de 2019
• Demandante: Nombre, representado por Nombre.
• Demandado: No aplica, por ser un procedimiento no contencioso.

• Antecedentes procesales relevantes

• El 9 de mayo de 2018, Nombre, representado por su abogado, interpone una acción no contenciosa de rectificación de cabida.
• Se acompañan diversos documentos, incluyendo la inscripción de la propiedad, certificado de rechazo del Conservador de Bienes Raíces, informes técnicos topográficos e información sumaria de testigos.
• El 9 de enero de 2019, los autos quedan en estado de resolver.

• Hechos acreditados

• Nombre adquirió el Lote N°3 del fundo "El Ranchillo" en 1980, según inscripción a fojas 87 v, N° 134 del Conservador de Bienes Raíces de Temuco.
• La escritura original indica una superficie aproximada de 26,40 hectáreas, pero los deslindes y la posesión sugieren una superficie real de 29,3 hectáreas.
• En 1999, se vendieron 11,10 hectáreas, quedando un remanente de 15,30 hectáreas según la inscripción, aunque el demandante alega que la superficie real restante es de 18,20 hectáreas.
• Los deslindes del pr...