Civil - Rol V-146-2018
REBAZA/
Abstracto
El 4° Juzgado Civil de San Miguel rechaza el reclamo por negativa del Conservador de Bienes Raíces a alzar hipoteca, fundada en la falta de certeza sobre la prescripción de la obligación principal y la potencial afectación a terceros.
Resumen
• Datos básicos del caso: , dueña de casa, interpone reclamo por la negativa del Conservador de Bienes Raíces de San Miguel a alzar una hipoteca que grava su propiedad. La hipoteca fue inscrita en 1964 a favor de , fallecido en 1981 sin herederos conocidos.
• Antecedentes procesales relevantes: Se ordena oficiar al Conservador de Bienes Raíces y al Servicio de Registro Civil e Identificación para que informen. El Conservador ratifica la vigencia de la hipoteca. El Servicio de Registro Civil informa sobre los antecedentes familiares de . El Defensor Público sugiere acoger la solicitud.
• Hechos acreditados: es dueña del sitio N° 92, resultante de la subdivisión del loteo Berlioz, afecto a una hipoteca inscrita en 1964 a favor de .
• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: ¿Procede el alzamiento de la hipoteca inscrita en 1964, ante el fallecimiento del acreedor hipotecario sin herederos conocidos y el tiempo transcurrido desde la constitución de la obligación principal, alegando la prescripción de esta última?
• Argumentos d...
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