Civil - Rol C-1093-2019

El 2° Juzgado Civil de Valparaíso acoge la demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por Rentas Inmobiliarias Condell Ltda. contra Nombre. Se ordena la restitución del inmueble y el pago de rentas adeudadas, más reajustes e intereses, con costas.

• Datos básicos del caso:

• Tribunal: 2° Juzgado Civil de Valparaíso.
• Rol: C-1093-2019.
• Caratulado: Rentas Inmobiliarias Condell Ltda. /Apellido.
• Materia: Término de contrato de arrendamiento.
• Fecha: 5 de junio de 2019.

• Antecedentes procesales relevantes:

• Demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y reconvenciones de pago presentada por Rentas Inmobiliarias Condell Ltda. contra Nombre.
• Notificación legal de la demanda a la demandada.
• Segunda reconvención de pago sin respuesta de la demandada.
• Audiencia de conciliación sin acuerdo por la rebeldía de la demandada.
• Recepción de la causa a prueba.
• Citación a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados:

• Existencia de un contrato de arrendamiento entre Rentas Inmobiliarias Condell Ltda. (arrendador) e Nombre (arrendataria), con fecha 1 de enero de 2018, respecto del local comercial ubicado en Dirección.
• Renta pactada de $300.000 mensuales.
• Deuda de la arrendataria por los meses de marzo y abril de 2019, ascendente a $600.000, más intereses.
• Incumplimiento de la demandada en el pago de las rentas.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo:

• Procedencia de la demanda de término de contrato de arrendami...