Civil - Rol C-3969-2019

El 30º Juzgado Civil de Santiago acoge demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por Estadi Catalá S.A. Inmobiliaria contra Nombre y Nombre. Se ordena restitución del inmueble y pago de rentas adeudadas, rechazándose la demanda reconvencional de perjuicios.

• Datos básicos del caso:

• Tribunal: 30º Juzgado Civil de Santiago.
• Rol: C-3969-2019.
• Caratulado: Estadi Catalá S.A. Inmobiliaria/Apellido.
• Fecha: 5 de junio de 2019.

• Antecedentes procesales relevantes:

• 31 de enero de 2019: Estadi Catalá S.A. Inmobiliaria demanda en juicio sumario de terminación de contrato de arrendamiento a Nombre y Nombre, por no pago de rentas.
• 27 de marzo de 2019: Notificación de la demanda.
• 2 de abril de 2019: Comparendo de estilo. Demandante ratifica la demanda. Demandadas contestan y reconvienen. Demandante contesta la reconvención. No hay conciliación. Se recibe la causa a prueba.
• 25 de abril de 2019: Se cita a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados:

• Existencia de contrato de arrendamiento por escritura pública de 3 de febrero de 2017, entre Estadi Catalá S.A. Inmobiliaria (arrendador) y Nombre y Nombre (arrendatarias), sobre el primer piso de la propiedad ubicada en Dirección.
• La renta mensual pactada es de 100 UF hasta el mes 24, y 120 UF desde el mes 25 hasta el 48, pagadera anticipadamente dentro de los primeros cinco días de cada mes.
• Se pactó una multa diaria por atraso en el pago de la renta equivalente al 1% de la renta mensual.
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