Civil - Rol C-5395-2018

El 1° Juzgado de Letras de San Bernardo rechaza la demanda de precario de Inversiones Mivernic Limitada contra Nombre, al acreditarse la existencia de un contrato de arrendamiento entre las partes, que justifica la ocupación del inmueble por el demandado. Se condena en costas a la demandante.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: 1° Juzgado de Letras de San Bernardo
• Rol: C-5395-2018
• Caratulado: Inversiones Mivernic Limitada/Nombre
• Fecha: 6 de junio de 2019
• Demandante: Inversiones Mivernic Limitada, representada por Nombre
• Demandado: Nombre
• Acción: Demanda de precario

• Antecedentes procesales relevantes

• 31 de octubre de 2018: Presentación de la demanda de precario.
• 9 de julio de 2018: Notificación de la demanda al demandado.
• 17 de enero de 2019: Comparendo de estilo, contestación de la demanda y excepciones.
• 22 de enero de 2019: Recepción de la causa a prueba.
• 4 de marzo de 2019: Citación a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados

• Inversiones Mivernic Limitada es dueña del inmueble ubicado en Lonquén Norte Predio 3 Parcela 8, comuna de Calera de Tango, según inscripción de dominio a Fs. 464 vta. N° 814 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de San Bernardo del año 2012.
• Nombre ocupa la propiedad.
• Existencia de un contrato de arrendamiento entre las partes respecto del inmueble.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo

• Determinación de si la ocupación del inmueble por el demandado co...