Civil - Rol V-42-2019

El 3º Juzgado de Letras de Talca rechaza la solicitud de complementación de inscripciones conservatorias (Rol V-42-2019) por exceder la competencia del tribunal, al solicitarse una modificación no contemplada en la petición original.

• Datos básicos del caso: Solicitud de complementación de inscripciones conservatorias. Rol V-42-2019, 3º Juzgado de Letras de Talca, caratulado "MORAGA/". Demandante: Nombre.

• Antecedentes procesales relevantes: El demandante solicita al tribunal que ordene al Conservador de Bienes Raíces de Talca complementar inscripciones conservatorias de 1998 y 2002, indicando la superficie actual del predio.

• Hechos acreditados: El demandante es dueño del lote A-2, resultante de la división de la Hijuela Norte de la Hijuela Segunda del Fundo Panguilemo o Laguna Negra, con una superficie de 33,8 hectáreas. La propiedad original tenía una superficie mayor, pero parte de ella fue vendida al Fisco de Chile. Existe una diferencia entre la superficie original inscrita y la determinada mediante mediciones actuales.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si procede la complementación de las inscripciones conservatorias para actualizar la superficie del predio, considerando las diferencias entre la superficie original y la actual, así como la venta de parte del terreno al Fisco.

• Argumentos de las partes: El demandante argumenta que, debido a la mayor precisión de los instrumentos de medición actuales, la superficie real del predio es diferente a la que consta en las i...