Civil - Rol V-446-2018

El 2° Juzgado Civil de Santiago rectifica títulos de dominio a favor de Sociedad Inmobiliaria Correa, reconociendo derechos de copropiedad inmobiliaria según Ley 6071, tras solicitud de rectificación por error en inscripciones de propiedades en Avenida Colón.

• Datos básicos del caso: Juicio sobre rectificación de títulos de dominio. Rol V-446-2018, caratulado “Sociedad Inmobiliaria Correa y Compañía Limitada/ÑÍ” seguido ante el 2° Juzgado Civil de Santiago. La sentencia se dictó el 5 de junio de 2019.

• Antecedentes procesales relevantes: El 12 de diciembre de 2018, Sociedad Inmobiliaria Correa y Compañía Limitada solicitó la rectificación de los títulos de dominio de dos propiedades inscritas a fojas 32873 N° 49809 del año 2012 y a fojas 41261 N° 62189 del año 2014 en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Santiago.

• Hechos acreditados: La sociedad es dueña de dos propiedades ubicadas en Avenida Colón 4491 y 4493, comuna de Las Condes. Ambas propiedades están acogidas a la Ley N° 6071 de venta por pisos, según consta en la Resolución N° 48 de la Dirección de Obras de la Municipalidad de Las Condes, de fecha 6 de abril de 1973, y el plano archivado bajo el N° 20 el 13 de abril de 1973 en el Conservador de Bienes Raíces de Santiago. El reglamento de copropiedad se otorgó por escritura del 8 de noviembre de 1974 en la notaría de Nombre.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si procede la rectificación de las inscripciones de dominio de las propiedades, reconociendo que se trata de un c...