Civil - Rol C-17-2018

El 2° Juzgado Civil de Valdivia acoge la demanda de resolución de contrato de compraventa por incumplimiento en la entrega completa del terreno vendido, rechazando la demanda de cumplimiento forzado. Se reserva la determinación de los perjuicios para la etapa de cumplimiento del fallo. Costas a la demandada.

• Datos básicos del caso Rol C-17-2018, caratulado "Altamirano/Aguilera", seguido ante el 2° Juzgado Civil de Valdivia.

• Antecedentes procesales relevantes Nombre Apellido demanda a Nombre Apellido solicitando el cumplimiento forzado de la obligación de entrega material de un terreno y, subsidiariamente, la resolución del contrato de compraventa, con indemnización de perjuicios. La demandada alega haber cumplido con la entrega. El tribunal recibe la causa a prueba.

• Hechos acreditados Se acreditó la existencia de un contrato de compraventa entre las partes, mediante escritura pública de 12 de septiembre de 2016, Repertorio 2490, Notaría Riquelme de Valdivia, sobre el Lote 9 de la subdivisión de Altos del Coscoyén, de aproximadamente 5.111 metros cuadrados. Sin embargo, según peritaje, la demandante ocupa solo 2.830 metros cuadrados, cuya delimitación no coincide con la inscripción de dominio debido a errores en el plano original.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo

1. Tacha de testigos.
2. Cumplimiento forzado del contrato de compraventa.
3. Resolución del contrato de compraventa por incumplimiento de la obligación de entrega.
4. Indemnización de perjuicios.

• Argumentos de las partes

• Demandante: La demandada no cumplió ...