Civil - Rol V-6-2020

El Tercer Juzgado Civil de Viña del Mar autoriza la entrega material de un inmueble arrendado a Nombre, tras acreditarse el abandono por parte del arrendatario Nombre, basándose en la certificación de un ministro de fe y el contrato de arrendamiento.

• Datos básicos del caso: Nombre solicita la entrega material de un inmueble ubicado en calle Walker N°602, Viña del Mar, arrendado a Nombre, quien lo abandonó. La solicitante es la actual propietaria por adjudicación en la liquidación de la comunidad hereditaria. La sentencia se dictó el 3 de febrero de 2020, por el Tercer Juzgado Civil de Viña del Mar, Rol V-6-2020.

• Antecedentes procesales relevantes: Nombre presenta la solicitud el 10 de enero de 2020. Acompaña el contrato de arrendamiento original y la inscripción de dominio a su nombre. Se certifica judicialmente el abandono del inmueble.

• Hechos acreditados: Se acreditó la existencia del contrato de arrendamiento entre Nombre (madre de la solicitante, y luego su sucesión) y Nombre, así como el abandono del inmueble por parte de este último, certificado por un ministro de fe. También se acreditó que Nombre es la actual dueña del inmueble por adjudicación hereditaria.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si procede la entrega material del inmueble a la arrendadora ante el abandono del mismo por parte del arrendatario, según lo dispuesto en el artículo 6° de la Ley 18.101.

• Argumentos de las partes: La solicitante, Nombre, argumenta ser la ...