Civil - Rol C-5810-2019

El 1º Juzgado de Letras Civil de Antofagasta acoge demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y rechaza demanda reconvencional de compensación por mejoras. Se declara terminado el contrato y se condena a la demandada al pago de rentas adeudadas y costas.

• Datos básicos del caso:

• Tribunal: 1º Juzgado de Letras Civil de Antofagasta.
• Rol: C-5810-2019.
• Caratulado: Apellido Apellido y Compañía Limitada/Alanoca.
• Fecha: 1 de abril de 2020.

• Antecedentes procesales relevantes:

• 14 de noviembre de 2019: Apellido, Apellido y Cía. Ltda. demanda a Nombre Nombre Apellido Apellido por terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y cobro de rentas insolutas.
• 25 de noviembre de 2019: Notificación de la demanda y primera reconvención de pago a la demandada.
• 2 de diciembre de 2019: Comparendo de contestación, conciliación y prueba. La demandada contesta la demanda, allanándose a la terminación del contrato, pero solicitando facilidades de pago y compensación por mejoras.
• 9 de diciembre de 2019: Continuación del comparendo. La demandante contesta la demanda reconvencional.
• 20 de marzo de 2020: Se cita a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados:

• Existencia de contratos de arrendamiento celebrados el 15 de febrero y 7 de septiembre de 2005 entre Apellido, Apellido y Cía. Ltda. y Nombre Nombre Apellido Apellido, por los locales 1 y 2 del “...