Civil - Rol C-1551-2021

El 1º Juzgado Civil de Chillán acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por Nombre contra Nombre, ordenando el pago de rentas adeudadas, consumos básicos y la restitución del inmueble, con costas.

• Datos básicos del caso

• Juzgado: 1º Juzgado Civil de Chillán
• Rol: C-1551-2021
• Caratulado: Apellido/Apellido
• Fecha: 5 de agosto de 2021

• Antecedentes procesales relevantes

• Nombre demanda a Nombre por terminación de contrato de arrendamiento y cobro de rentas insolutas.
• La demandada fue notificada personalmente y reconvenida de pago, sin resultados positivos.
• La demandada no compareció a la audiencia de contestación, conciliación y prueba, siendo declarada en rebeldía.
• La demandante ratificó la demanda y se fijaron los puntos controvertidos.

• Hechos acreditados

• Existencia de un contrato de arrendamiento celebrado el 12 de enero de 2021 entre Nombre (arrendadora) y Nombre (arrendataria) respecto del inmueble ubicado en Dirección.
• El canon de arriendo mensual se fijó en $120.000.
• La arrendataria no pagó las rentas desde mayo de 2021.
• La arrendataria debía pagar los consumos de luz y agua.
• Existencia de deudas por consumo de agua potable ($50.160) y energía eléctrica ($140.000).

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo

• Procedencia de la terminación del contrato de arrendamiento por no pago de rentas.
• Cobro d...