Civil - Rol C-3765-2021

El 5° Juzgado Civil de Santiago acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por Apellido contra Apellido. Se ordena el pago de rentas adeudadas, reajustes, restitución del inmueble y se condena en costas al demandado.

• Datos básicos del caso:

• Tribunal: 5° Juzgado Civil de Santiago
• Rol: C-3765-2021
• Caratulado: CASTRO/CORIA
• Fecha: 3 de agosto de 2021
• Demandante: Nombre
• Demandado: Nombre

• Antecedentes procesales relevantes:

• Demanda: 21 de abril de 2021, solicitando término de contrato de arriendo por no pago de rentas y cobro de rentas insolutas, y subsidiariamente, desahucio y restitución.
• Notificación: 8 de julio de 2021, se notifica al demandado y se realiza la primera reconvención de pago.
• Audiencia: 19 de julio de 2021, audiencia de contestación, conciliación y prueba, con la comparecencia del abogado de la demandante y en rebeldía del demandado. No hay conciliación. Se recibe la causa a prueba.
• Citación a oír sentencia: 19 de julio de 2021.
• Contestación de la demanda: Se tiene por contestada en rebeldía del demandado.

• Hechos acreditados:

• Existencia de contrato de arrendamiento de 22 de octubre de 2018, sobre inmueble ubicado en calle Coquimbo N° 1044, Santiago.
• Renta mensual pactada de $400.000, reajustable semestralmente según IPC.
• Incumplimiento del arrendatario en el pago de rentas: saldo de febrero de 2021 por $200.000 y meses completos de marzo y abril de 2021.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: ...