Civil - Rol C-505-2020

El 2° Juzgado de Letras de Coquimbo acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por Apellido contra Apellido. Condena a la demandada al pago de rentas adeudadas, gastos básicos y costas, ordenando la restitución del inmueble.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: 2° Juzgado de Letras de Coquimbo
• Rol: C-505-2020
• Caratulado: AGUILAR/SULANTAY
• Fecha: 12 de agosto de 2021

• Antecedentes procesales relevantes

• Demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, interpuesta por doña Nombre contra doña Nombre.
• Notificación de la demanda a la demandada conforme al artículo 44 del Código de Procedimiento Civil.
• Rebeldía de la demandada, quien no evacuó el traslado ni asistió al comparendo.
• Reconvención de pago sin resultado.
• Recepción de la causa a prueba.
• Citación a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados

• Existencia de un contrato de arrendamiento entre las partes, respecto del inmueble ubicado en calle Diagonal Vieja N°405, La Herradura, Coquimbo, por una renta mensual de $350.000.
• Mora de la demandada en el pago de las rentas correspondientes a los meses de enero y febrero de 2020.
• Deuda por consumos de agua potable ($49.800) y luz eléctrica ($71.700).

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo

• Procedencia de la terminación del contrato de arrendamiento por no pago de rentas.
• Cobro de las rentas insolutas y de los consumos de servicios básicos.
• Restit...