Civil - Rol C-4327-2021

El 2° Juzgado Civil de Concepción acoge demanda de cobro de rentas de arrendamiento contra Leonardo Ernesto Ortega González Importadora y Exportadora E.I.R.L., condenándola al pago de $11.639.665 reajustados, más intereses, por concepto de rentas impagas de locales comerciales.

• Datos básicos del caso: Inmobiliaria Vega Monumental S.A. demanda a Leonardo Ernesto Ortega González Importadora y Exportadora E.I.R.L. por cobro de rentas insolutas, gastos comunes y consumo de electricidad, correspondientes a los locales comerciales N°45 y N°46 ubicados en el Centro Comercial Vega Monumental de Concepción.

• Antecedentes procesales relevantes: La demanda se notifica conforme al artículo 44 del Código de Procedimiento Civil. El demandado no comparece al comparendo de estilo, por lo que se tiene por contestada en rebeldía. Se recibe la causa a prueba.

• Hechos acreditados:

1. Existencia de contratos de arrendamiento entre Inmobiliaria Vega Monumental S.A. y Leonardo Ernesto Ortega González Importadora y Exportadora E.I.R.L., respecto de los locales comerciales N°45 y N°46.
2. El demandado adeuda rentas de arrendamiento.
3. Restitución de los inmuebles por parte del demandado el 18 de noviembre de 2021, en causa Rol V-225-2021 del 3º Juzgado Civil de Concepción.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo:

1. Procedencia del cobro de rentas insolutas.
2. Procedencia del cobro de gastos comunes y consumo de electricidad.
3. Aplicación de reajustes e intereses.

• Argumentos de las partes: Demandante: Solicita el cobro de $15.473.109, más reajustes e inter...