Civil - Rol C-1615-2022

El 3 Juzgado Civil de Santiago acoge la demanda de terminaci de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por la arrendadora, condenando al arrendatario al pago de las rentas adeudadas y a la restituci n del inmueble, con costas.

Datos b sicos del caso: Juicio caratulado "PLAZA/IBA EZ", Rol C-1615-2022, seguido ante el 3 Juzgado Civil de Santiago.

Antecedentes procesales relevantes: Nombre Apellido demanda a Nombre por terminaci de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y, en subsidio, por desahucio. El demandado no comparece, siendo declarado en rebeld a. Se recibe la causa a prueba, ofreciendo la demandante prueba documental y testimonial.

Hechos acreditados: Existencia de un contrato de arrendamiento entre Nombre (arrendadora) y Nombre (arrendatario) respecto del inmueble ubicado en calle Dirección, comuna de Quinta Normal, por una renta mensual de $250.000. Incumplimiento del arrendatario en el pago de las rentas.

Cuestiones jur dicas sometidas al fallo: Determinar si procede la terminaci del contrato de arrendamiento por no pago de rentas y, en consecuencia, ordenar la restituci del inmueble y el pago de las rentas adeudadas.

Argumentos de las partes: La demandante (Nombre Apellido) se ala que dio en arriendo la propiedad al demandado, pero extravi el contrato. Indica que el demandado no ha pagado las rentas desde diciembre de 2021, adeudando $750.000, m s los gastos de l...