Civil - Rol C-833-2020

El 2° Juzgado Civil de Temuco acoge demanda de término de arrendamiento por incumplimiento contractual, condenando al demandado al pago de $2.518.000 por daño emergente y ordena restitución del inmueble. Rechaza la demanda contra Nombre Apellido por falta de legitimación pasiva y la demanda reconvencional por no pago de rentas.

• Datos básicos del caso Rol C-833-2020, 2° Juzgado Civil de Temuco, caratulado "FOGON DEL POLLO SPA/JEREZ". Demandante: SOCIEDAD FOGON DEL POLLO SPA. Demandados: Nombre Apellido Apellido y Nombre Apellido Apellido. Materia: Término de contrato de arrendamiento con indemnización de perjuicios.

• Antecedentes procesales relevantes Demanda de término de contrato de arrendamiento con indemnización de perjuicios (FOGON DEL POLLO SPA contra Nombre Apellido Apellido y Nombre Apellido Apellido). Demanda reconvencional de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas (Nombre Apellido Apellido contra FOGON DEL POLLO SPA). Se realizaron notificaciones, audiencias de contestación, conciliación y prueba. Se citó a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados

1. El 28 de junio de 2019, se celebró contrato de arrendamiento entre Nombre Apellido Apellido (arrendador) y Fogón del Pollo Spa (arrendatario), respecto del inmueble ubicado en Avenida Nombre de Valdivia N°01106, Temuco, destinado a actividad comercial. La renta mensual era de $300.000. Se pagó un mes de garantía. 2...