Civil - Rol C-96-2021

El 1º Juzgado Civil de Talcahuano acoge la demanda de cumplimiento forzado de contrato de compraventa y la demanda de indemnización de perjuicios por mora, condenando a la demandada al pago del saldo insoluto del precio y los intereses corrientes, debidamente reajustados y con costas.

• Datos básicos del caso: Juicio ordinario de menor cuantía caratulado "AGUILERA/CANTO", Rol C-96-2021, seguido ante el 1º Juzgado Civil de Talcahuano. Demandante: Nombre. Demandada: Nombre. Fecha de la sentencia: 4 de mayo de 2022.

• Antecedentes procesales relevantes: La demandada, legalmente notificada, no contestó la demanda y se mantuvo rebelde durante todo el juicio. Se fijaron los hechos a probar, incluyendo la existencia del contrato, el incumplimiento de la demandada, el cumplimiento de la demandante y los perjuicios sufridos.

• Hechos acreditados: Existencia de un contrato de compraventa de una casa entre las partes, celebrado el 12 de agosto de 2019. El precio de venta fue de $7.000.000, de los cuales se pagaron $5.000.000 al contado y el saldo de $2.000.000 debía pagarse en 10 cuotas mensuales. La demandada solo pagó dos cuotas, adeudando $1.700.000.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Cumplimiento forzado de contrato de compraventa y la indemnización de perjuicios por mora en el pago del precio.

• Argumentos de las partes: La demandante solicitó el cumplimiento forzado del contrato, el pago de $1.700.000 adeudados y la indemnización de perjuicios por la mora, argumentando el incumplimiento de la demandada y la concurrencia de los requisi...