Civil - Rol V-186-2021

El 22° Juzgado Civil de Santiago rechaza la solicitud de inscripción de derechos de agua presentada por Nombre, al considerar que la vía procesal no es la adecuada, ya que los derechos están inscritos a nombre de terceros.

• Datos básicos del caso: Nombre interpone reclamo contra la negativa del Conservador de Bienes Raíces de Santiago a inscribir derechos de aguas. Rol V-186-2021, 22° Juzgado Civil de Santiago. Sentencia del 3 de mayo de 2022.

• Antecedentes procesales relevantes: El Conservador se niega a la inscripción. La Dirección General de Aguas (DGA) informa favorablemente a la solicitud. Se decreta medida para mejor resolver.

• Hechos acreditados: Se acredita que en las compraventas de 1947 y 1968 entre Nombre y Nombre, y entre este último y Nombre, respectivamente, se comprendían los derechos de agua cuya inscripción se pretende. Sin embargo, la inscripción de la propiedad a nombre de Nombre no hace referencia a estos derechos.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si procede ordenar al Conservador de Bienes Raíces de Santiago inscribir las transferencias de derechos de agua a favor de Nombre y Nombre.

• Argumentos de las partes: Nombre argumenta que los derechos de agua eran inherentes al inmueble y que la negativa del Conservador es injustificada. El Conservador de Bienes Raíces argumenta que no se han inscrito oportunamente los derechos de agua y que actualmente están a nombre de terceros. La Di...