Civil - Rol C-3110-2022

El 3° Juzgado Civil de Santiago acoge la demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, condenando al demandado al pago de rentas adeudadas y a la restitución del inmueble, pero rechaza la solicitud de indemnización de perjuicios.

• Datos básicos del caso: Juicio ordinario de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, caratulado "Apellido/Apellido", Rol C-3110-2022, seguido ante el 3° Juzgado Civil de Santiago. Demandante: Nombre. Demandado: Nombre. Fecha de la sentencia: 4 de octubre de 2022.

• Antecedentes procesales relevantes: La demandante deduce demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas. El demandado es notificado y reconvenido de pago. Se realiza el comparendo de estilo, teniéndose por contestada la demanda en rebeldía del demandado. Se recibe la causa a prueba. Se cita a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados: Existencia de un contrato de arrendamiento entre Nombre (arrendadora) y Nombre (arrendatario), que comenzó a regir el 15 de noviembre de 2020, respecto del inmueble ubicado en Dirección, por una renta mensual de $325.000, pagadera el día 15 de cada mes. Se acredita el no pago de las rentas por parte del demandado en los términos señalados en la sentencia.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si procede el término del contrato de arrendamiento por no pago de las rentas y si corresponde condenar al demandado al pago de las rentas adeudadas, de los consum...