Civil - Rol C-468-2021

El Juzgado de Letras de Tomé, en sentencia de 4 de octubre de 2022, rechazó la demanda de precario, con costas, interpuesta por Nombre y Nombre en contra de Nombre y Nombre, por falta de prueba de los requisitos copulativos del artículo 2195 del Código Civil.

• Datos básicos del caso:

• Tribunal: Juzgado de Letras de Tomé.
• Rol: C-468-2021.
• Caratulado: Zaror/Retamal.
• Fecha: 4 de octubre de 2022.
• Demandante: Nombre y Nombre, representados por Nombre.
• Demandados: Nombre y Nombre.
• Materia: Juicio sumario de precario.

• Antecedentes procesales relevantes:

• 30 de noviembre de 2021: Presentación de la demanda de precario.
• 26 de enero de 2022: Contestación de la demanda y audiencia de estilo, con llamado a conciliación fracasado y recepción de la causa a prueba.
• 15 de septiembre de 2022: Citación a las partes para oír sentencia.

• Hechos acreditados:

• No se acreditaron fehacientemente los hechos constitutivos del precario.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo:

• Determinar si se cumplen los requisitos del artículo 2195 del Código Civil para configurar el precario y ordenar la restitución del inmueble.

• Argumentos de las partes:

• Demandante: Sus representados son dueños de un inmueble en Punta de Dichato, el cual está siendo ocupado por los demandados sin título alguno, por ignorancia o mera tolerancia de los dueños. Solicitan la restitución del inmueble, citando los artículos 582, 686 y 2194 del Código Civil.
• Demandados: Se oponen a la dem...