Civil - Rol C-560-2022

El 4° Juzgado de Letras Civil de Antofagasta acoge la demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por Apellido contra Apellido, declarando terminado el contrato, ordenando la restitución del inmueble y el pago de rentas adeudadas y consumo de agua.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: 4° Juzgado de Letras Civil de Antofagasta
• Rol: C-560-2022
• Caratulado: Apellido/Apellido
• Fecha: 3 de octubre de 2022

• Antecedentes procesales relevantes * Nombre, representada por Nombre y Nombre, interpone demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y, en subsidio, desahucio, en contra de Nombre. * La demandada contesta solicitando el rechazo de la demanda. * Se realiza comparendo de contestación, conciliación y prueba, sin conciliación. * Se recibe la causa a prueba. * Se dicta citación para oír sentencia.

• Hechos acreditados * Existencia de un contrato de arrendamiento entre las partes, de fecha 25 de agosto de 2017, respecto del inmueble ubicado en Oficina Ausonia N° 192, Vista Hermosa VI, Antofagasta. * Inicialmente, la renta de arrendamiento mensual se pactó en $650.000, reajustable según IPC. * Las partes acordaron un aumento de la renta a $1.100.000 durante el año 2021. * La demandada adeuda saldos de las rentas de enero, febrero y marzo de 2022. * La demandada adeuda consumo de agua potable al 5 de enero de 2022 por $2.695.310.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fall...