Civil - Rol C-947-2021

El Juzgado de Letras de Quillota acoge parcialmente la demanda sobre servidumbre, estableciendo que el demandado no puede extender el uso de la servidumbre a predios distintos al originalmente beneficiado ni modificarla unilateralmente. Se ordena la regularizaci entrega de las servidumbres de facto y pago de indemnizaciones.

Datos b sicdel caso

• Tribunal: 1
• Rol: C-947-2021
• Caratulado: Sociedad de Inversiones Inmobiliarias y Comerciales Don Carlos Limitada/Mel
• Materia: Servidumbres legales
• Fecha de inicio: 3 de agosto de 2021
• Fecha de la sentencia: 24 de octubre de 2022
• Juez: Nombre

Antecedentes procesales relevantes

• La Sociedad de Inversiones Inmobiliarias, Agr Limitada demanda en juicio sumario a Nombre, solicitando que se declare que su predio (Lote 2-A 4) est con servidumbres a favor del predio del demandado (Lote 2-A 3), pero que el demandado est la servidumbre para beneficiar otros predios y realizando modificaciones no autorizadas.
• El demandado contesta solicitando el rechazo de la demanda, argumentando que fusion 2-A3 y 2-B5, por lo que la servidumbre beneficia al predio total resultante.
• Se recibi causa a prueba, fij sustanciales, pertinentes y controvertidos.

Hechos acreditados

• La demandante es due 4 y el demandado del Lote 2-A 3.
• El demandado tambi 2-B 5 y fusion 2-A 3 y 2-B 5.
• Existe una servidumbre pactada sobre el Lote 2-A 4 en favor del Lote 2-A 3, que incluye ocupaci paso, acueducto, etc.
• El demandado ha realizado acciones que exceden los t la servidumbre original, como aum...