Civil - Rol C-974-2020

El Juzgado de Letras de La Calera acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por Inmobiliaria e Inversiones Sacha S.A. contra Comercializadora Cherry Limitada, condenando a esta última a restituir el inmueble y pagar las rentas adeudadas, más reajustes e intereses, con costas.

• Datos básicos del caso:

• Rol: C-974-2020
• Tribunal: Juzgado de Letras de La Calera
• Demandante: Inmobiliaria e Inversiones Sacha S.A.
• Demandado: Comercializadora Cherry Limitada
• Materia: Terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas.

• Antecedentes procesales relevantes:

• Demanda: Inmobiliaria e Inversiones Sacha S.A. demanda la terminación del contrato de arrendamiento por no pago de rentas contra Comercializadora Cherry Limitada, solicitando la restitución del inmueble y el pago de las rentas adeudadas.
• Rebeldía: La demandada no contestó la demanda, teniéndose por contestada en rebeldía.
• Prueba: Se fijaron como hechos a probar la existencia del contrato y el cumplimiento en el pago de las rentas.

• Hechos acreditados:

• Existencia del contrato de arrendamiento: Acreditada mediante escritura pública de fecha 13 de agosto de 2019.
• Incumplimiento del pago de rentas: La demandada no acreditó el pago de las rentas desde noviembre de 2019.
• Abandono del Inmueble: Receptor judicial constató que el inmueble se encontraba vacío y abandonado desde enero de 2020.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo:

• Procedencia de la terminación del contrato de arrendamiento por no pago de rentas.
• Obligación de la demandada de resti...