Civil - Rol V-19-2021

El 3º Juzgado Civil de Viña del Mar acoge el reclamo contra la negativa del Conservador de Bienes Raíces de Concón a inscribir hipoteca sobre un inmueble, ordenando la inscripción al cumplir los requisitos del artículo 16 inciso tercero de la Ley de Copropiedad Inmobiliaria.

• Datos básicos del caso Juzgado: 3º Juzgado Civil de Viña del Mar Causa Rol: V-19-2021 Caratulado: INMOB COSTA DE MONTEMAR/ Fecha: 3 de octubre de 2022

• Antecedentes procesales relevantes Inmobiliaria Costa de Montemar S.A. reclamó contra la negativa del Conservador de Bienes Raíces de Concón a inscribir una hipoteca general constituida en favor de Hexxa Inversiones SpA. El Conservador fundó su negativa en que la hipoteca contravenía los artículos 2414, 2408 y 2432 del Código Civil. Nombre, Nombre y Nombre, en su calidad de copropietarios del Condominio Costa del Este, se opusieron a la solicitud de inscripción, pero los dos últimos se desistieron de la oposición.

• Hechos acreditados Inmobiliaria Costa de Montemar S.A. es dueña del remanente no transferido del Lote Uno de la Manzana B del Condominio Costa del Este, no acogido a la Ley de Copropiedad Inmobiliaria. La inmobiliaria construyó una etapa del condominio, acogida a la Ley de Copropiedad Inmobiliaria, y obtuvo un nuevo permiso de edificación para construir tres edificios en el remanente. Constituyó hipoteca en favor de Hexxa Inversiones SpA sobre las unidades que se construirán en el remanente, amparándose en el artículo 16 de la Ley de Copropiedad Inmobiliaria. El Conservador de Bienes Raí...