Civil - Rol C-2095-2022

El 2° Juzgado de Letras de La Serena acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y gastos básicos, condenando a los demandados a restituir el inmueble y pagar $4.107.920 más reajustes e intereses, y las rentas que se devenguen hasta la restitución.

• Datos básicos del caso: Rol C-2095-2022, caratulado "ROJAS/CORTÉS", del 2° Juzgado de Letras de La Serena. Demandante: Nombre. Demandados: Nombre y Nombre. Fecha de la sentencia: 3 de enero de 2023.

• Antecedentes procesales relevantes: El 12 de octubre de 2022, la demandante interpone demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y gastos básicos. Subsidiariamente, deduce acción de desahucio. El 17 de octubre de 2022, se acoge a tramitación la demanda. El 14 de noviembre de 2022, se notifica la demanda a los arrendatarios y se practica la primera reconvención de pago, sin éxito. El 21 de noviembre de 2022, se realiza el comparendo con la asistencia del abogado de la demandante y en rebeldía de los demandados. Se ratifica la demanda, se realiza la segunda reconvención de pago sin resultados, y se tiene por contestada la demanda en rebeldía. Se llama a conciliación, sin éxito, y se recibe la causa a prueba. El 23 de noviembre de 2022, se cita a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados: Existencia de un contrato de arrendamiento consensual entre la demandante y los demandados, respecto del inmueble ubicado en Dirección, Las Compañías, La Serena. Los demandados se encuentran en mora en el pago de las rentas...