Civil - Rol C-3811-2022

El 3° Juzgado de Letras de Iquique acoge la demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por Centro Comercial El Progreso Iquique S.A. contra Alvanamia Store Spa., declarando terminado el contrato y condenando a la demandada al pago de $627.187 más rentas adeudadas, con costas.

• Datos básicos del caso:

• Tribunal: 3° Juzgado de Letras de Iquique
• Rol: C-3811-2022
• Caratulado: Centro Comercial El Progreso Iquique S.A. / Alvanamia Store Spa.
• Fecha: 3 de enero de 2023

• Antecedentes procesales relevantes: * Demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y restitución de inmueble, presentada por Centro Comercial El Progreso Iquique S.A. contra Alvanamia Store Spa. * Primera reconvención de pago. * Comparendo de estilo, segunda reconvención de pago, contestación de la demanda en rebeldía y recepción de la causa a prueba. * Citación a las partes para oír sentencia.

• Hechos acreditados: * Existencia de un contrato de arrendamiento entre Centro Comercial El Progreso Iquique S.A. y Alvanamia Store Spa., con fecha 1 de enero de 2022, respecto del local comercial N° 37 de la Galería B, ubicado en Avenida Progreso N° 2151, Iquique. * La renta mensual pactada era de $157.842, pagaderos anticipadamente dentro de los primeros 5 días de cada mes, más gastos comunes fijos de $38.387. * Se estipuló una indemnización por atraso acumulable de $500 diarios en caso de mora en el pago de la renta y/o gastos comunes. * La demandada no pagó las rentas correspondientes...