Civil - Rol V-102-2022

El 2° Juzgado de Letras de Quilpué rechaza el reclamo contra el Conservador de Bienes Raíces, quien denegó la inscripción de una cesión de derechos hereditarios por deuda de contribuciones, al considerar que la inscripción especial de herencia previa convierte el acto en una compraventa de derechos sobre el inmueble.

• Datos básicos del caso: Reclamo de Nombre, liquidador titular de Nombre en procedimiento concursal de liquidación, contra Nombre, Conservador de Bienes Raíces de Quilpué, por negarse a inscribir la cesión de derechos hereditarios a Nombre.
• Antecedentes procesales relevantes: El reclamo se basa en la negativa del Conservador a inscribir la cesión de derechos hereditarios adjudicados a Nombre Apellido, argumentando la existencia de deuda de contribuciones asociadas al inmueble que forma parte de la herencia. El liquidador insiste en que los derechos hereditarios son una universalidad distinta de los bienes que la componen, por lo que no procede exigir el pago de contribuciones.
• Hechos acreditados:

• Nombre fue declarado en liquidación voluntaria por el 2° Juzgado de Letras de Los Andes.
• Se le concedió la posesión efectiva de la herencia de Nombre, incluyéndose en el inventario el inmueble rol 828-4 de Quilpué.
• Las bases del remate de los derechos hereditarios mencionan la venta de derechos sobre el inmueble.
• Se celebró escritura de cesión de derechos entre Nombre y Nombre, especificándose que Apellido es dueño por sucesión del inmueble ...