Civil - Rol C-14019-2022

El 17° Juzgado Civil de Santiago acoge la demanda de prescripción extintiva de un mutuo hipotecario. Declara prescrita la acción de cumplimiento y ordena el alzamiento de la hipoteca y prohibición de enajenar, debido al allanamiento del Banco del Estado.

• Datos básicos del caso: Don Nombre Nombre Apellido Apellido demanda a Banco del Estado de Chile, solicitando la declaración de prescripción extintiva de una obligación principal garantizada con hipoteca y prohibición de enajenar. El demandante pide el alzamiento de dichos gravámenes.

• Antecedentes procesales relevantes: El demandado, Banco del Estado de Chile, se allana totalmente a la demanda. El tribunal cita a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados: Se acreditó la existencia de un contrato de compraventa y mutuo hipotecario celebrado el 18 de marzo de 1994, donde don Nombre Nombre Apellido Apellido compró un inmueble a Banco del Estado, garantizando el pago del mutuo con hipoteca y prohibición de enajenar sobre el mismo inmueble. Se constató que la última cuota del mutuo vencía en 2014.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si procede declarar la prescripción extintiva de la obligación principal y, consecuentemente, ordenar el alzamiento de la hipoteca y prohibición de enajenar.

• Argumentos de las partes: El demandante alega la prescripción extintiva de la obligación principal y solicita el alzamiento de los gravámenes. El demandado se allana t...