Civil - Rol C-16-2022

El Juzgado de Letras de La Ligua declara la nulidad absoluta de un contrato de promesa de compraventa por indeterminación del objeto y falta de especificación del precio, ordenando la restitución de las prestaciones mutuas.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: Juzgado de Letras de La Ligua.
• Rol: C-16-2022.
• Fecha de inicio: 7 de enero de 2022.
• Fecha de la sentencia: 2 de mayo de 2023.
• Demandante: Nombre.
• Demandado: Nombre.
• Materia: Cumplimiento de contrato con indemnización de perjuicios.

• Antecedentes procesales relevantes

• El demandante interpone demanda de cumplimiento de contrato de promesa de compraventa con indemnización de perjuicios, solicitando el cumplimiento forzado del contrato y el pago de una indemnización moratoria de $6.000.000.
• Subsidiariamente, demanda el cobro de $30.000.000 correspondientes al precio pagado y $3.000.000 por indemnización anticipada.
• El demandado contesta solicitando el rechazo de la demanda, invocando la excepción de nulidad del contrato por falta de determinación de la especie y por carecer de requisitos esenciales.
• El demandado reconviene solicitando la declaración de nulidad del contrato de promesa y la restitución del inmueble y los frutos.
• Se fijan los hechos sustanciales, pertinentes y controvertidos a probar.
• Se evacúan los trámites de réplica y dúplica, y se cita a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados

• Celebración de un contrato de promesa de compraventa el 7 de febrero de...