Civil - Rol C-38-2021

El Cuarto Juzgado de Letras de Talca, en sentencia de 2 de mayo de 2023, rechaza la demanda de nulidad de contrato de compraventa por falta de legitimación activa del demandante y no acreditarse vicios que invaliden el contrato. Se condena en costas al demandante.

• Datos básicos del caso: Rol C-38-2021, Cuarto Juzgado de Letras de Talca. Demandante: Nombre, representado por el abogado Nombre. Demandada: Nombre. Materia: Nulidad de contrato de compraventa por vicio del consentimiento (dolo).

• Antecedentes procesales relevantes: El 11 de enero de 2021, el demandante interpone demanda de nulidad de contrato. La demandada contesta solicitando el rechazo, con costas. Se realiza audiencia de conciliación sin acuerdo. Se recibe la causa a prueba.

• Hechos acreditados: Nombre y Nombre celebraron Acuerdo de Unión Civil el 19 de diciembre de 2018, bajo el régimen de comunidad de bienes. El 19 de julio de 2019, Nombre compró un inmueble a Nombre, declarando ser divorciada en la escritura pública. El demandante retiró fondos mutuos en fechas cercanas a la compraventa. Se realizó un depósito de $7.000.000 a la cuenta de la demandada.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si procede la nulidad del contrato de compraventa por existir vicio del consentimiento (dolo) por parte de la compradora, por declarar un estado civil falso y por haber utilizado fondos del demandante para la compra.

• Argumentos de las partes: El demandante alega que la demandada actuó con dolo al eng...