Civil - Rol C-7016-2023

El 13º Juzgado Civil de Santiago acoge parcialmente la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, ordenando la restitución del inmueble y el pago de las rentas adeudadas, reajustes e intereses, con costas.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: 13º Juzgado Civil de Santiago
• Rol: C-7016-2023
• Caratulado: Varas/Tapia
• Fecha: 27 de julio de 2023
• Demandante: Aldo Varas Norambuena, representado por Hugo Almandoz Flores
• Demandado: Bernardo Alfredo Tapia Pérez

• Antecedentes procesales relevantes

• 26 de abril de 2023: Presentación de la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y, en subsidio, por incumplimiento contractual.
• 15 de junio de 2023: Notificación de la demanda a Bernardo Tapia Pérez, con primera reconvención de pago.
• 26 de julio de 2023: Audiencia de contestación, conciliación y prueba, con la comparecencia de la actora y en rebeldía de la demandada. Se realiza la segunda reconvención de pago. No hay conciliación.
• Recepción de la causa a prueba. La demandante reitera la prueba documental. La demandada no rinde prueba.
• Citación a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados

• Existencia de un contrato de arrendamiento celebrado el 1 de enero de 2011 entre Juana Angotzi Farías, en representación de Aldo Varas Norambuena, como arrendador, y Bernardo Tapia Pérez como arrendatario, respecto del inmueble ubicado en El Descanso N°259, comuna de Maipú.
• El ...