Civil - Rol C-3224-2023

El Tercer Juzgado Civil de Antofagasta, en causa C-3224-2023, 02 de octubre de 2023, acoge la demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, condenando a la restitución del bien y al pago de rentas adeudadas e indemnización convencional.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: Tercer Juzgado Civil de Antofagasta
• Rol: C-3224-2023
• Demandante: Banco de Chile
• Demandados: D&T Rental SpA, Nombre, Nombre
• Materia: Término de contrato de arriendo
• Procedimiento: Sumario
• Fecha: 2 de octubre de 2023

• Antecedentes procesales relevantes

• El 24 de julio de 2023, el Banco de Chile interpone demanda de término de contrato de arriendo por no pago de rentas en contra de D&T Rental SpA, Nombre y Nombre, estos últimos en calidad de fiadores y codeudores solidarios.
• El 28 de agosto de 2023, se realiza comparendo de contestación y conciliación, al cual solo asiste la parte demandante. Se tiene por contestada la demanda en rebeldía y se declara fracasada la conciliación.
• El 31 de agosto de 2023, se recibe la causa a prueba, fijándose los hechos sustanciales, pertinentes y controvertidos.

• Hechos acreditados

• Existencia de un contrato de arrendamiento con opción de compra entre las partes, desde el 25 de mayo de 2021, modificado el 15 de junio de 2022, recayendo sobre un tracto camión marca Internacional modelo LT ULT año 2021, placa patente RBSX-78.
• La parte arrendataria no pagó la renta mensual con vencimiento el 25 de febrero de 2023, ni las siguientes, a...