Civil - Rol C-4273-2023

El 2° Juzgado Civil de Temuco acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por Nombre y otros contra Instituto Profesional Los Lagos S.A. Se declara terminado el contrato, se ordena el pago de rentas adeudadas y costas.

• Datos básicos del caso: Causa Rol C-4273-2023, caratulada “FLORES/INSTITUTO PROFESIONAL LOS LAGOS S.A.”, seguida ante el 2° Juzgado Civil de Temuco. Sentencia de fecha 3 de octubre de 2023. Demandantes: Nombre, Nombre y Nombre. Demandado: Instituto Profesional Los Lagos S.A., representado legalmente por Nombre. • Antecedentes procesales relevantes: Demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, cobro de rentas y restitución del bien arrendado, presentada el 16 de agosto de 2023. Notificación por cédula al demandado el 6 de septiembre de 2023, con primera reconvención de pago. Comparendo de estilo el 13 de septiembre de 2023, con asistencia solo de la parte demandante y declaración de rebeldía del demandado. Segunda reconvención de pago en rebeldía. Se recibe la causa a prueba. Citación a oír sentencia el 28 de septiembre de 2023. • Hechos acreditados: Existencia de contrato de arrendamiento entre las partes, respecto del inmueble ubicado en calle Manuel Rodríguez N° 477, Temuco. Renta mensual pactada de $5.344.000, pagaderos por adelantado los días 10 de cada mes. Incumplimiento de la demandada en el pago de rentas y gastos básicos desde enero de 2023. Deuda por rentas impagas, gastos de suministros (electricidad,...