Civil - Rol V-81-2023

El 2° Juzgado de Letras de Iquique rechaza reclamo contra el Conservador y Archivero Judicial, quien denegó la rectificación de una escritura pública de compraventa por error en el estado civil del comprador, al no configurarse los supuestos de los artículos 88 y 89 del Reglamento del Registro Conservatorio de Bienes Raíces.

• Datos básicos del caso: Don Nombre solicita al Conservador y Archivero Judicial de Iquique la rectificación de la escritura pública de alzamiento y compraventa de un departamento, bodega y estacionamiento, otorgada el 9 de agosto de 2010, en la que erróneamente se le consignó como "casado" en lugar de "soltero".

• Antecedentes procesales relevantes: El Archivero Judicial rechazó la solicitud de rectificación, argumentando que solo puede emitir copias autorizadas de las escrituras. Ante esto, el solicitante interpone reclamo ante el Conservador y Archivero Judicial de Iquique, quien informa que la rectificación pretendida no se ajusta al artículo 456 del Código Orgánico de Tribunales ni al artículo 13 del Reglamento del Conservador de Bienes Raíces.

• Hechos acreditados: Se acreditó que en la escritura pública de compraventa, al individualizar a Nombre, se indicó erróneamente que comparecía en calidad de "casado", siendo que su estado civil en Chile es el de "soltero", a pesar de estar casado en Bolivia (matrimonio no inscrito en Chile).

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si procede la rectificación de la escritura pública de compraventa en la parte referida al estado civil del solicitante, y si el Conservador y Archivero Judicial debe rea...