Civil - Rol C-1507-2023

El 1° Juzgado Civil de San Miguel acoge la demanda de precario, ordenando la restitución del inmueble ubicado en la comuna de San Miguel, al no acreditar la demandada título que justifique la ocupación, y la condena en costas.

• Datos básicos del caso:

• Tribunal: 1° Juzgado Civil de San Miguel.
• Rol: C-1507-2023.
• Caratulado: VALENZUELA/VEJAR.
• Fecha: 3 de enero de 2024.
• Demandante: Nombre.
• Demandada: Nombre.

• Antecedentes procesales relevantes:

• El demandante interpone demanda de precario y, en subsidio, demanda de comodato precario.
• Se notifica a la demandada conforme al artículo 44 del Código de Procedimiento Civil.
• Se realiza audiencia de contestación y conciliación, donde la demandante ratifica la demanda y la demandada la contesta.
• Se recibe la causa a prueba, fijándose los hechos sustanciales, pertinentes y controvertidos.
• Se cita a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados:

• El demandante es dueño del inmueble ubicado en calle Dirección, según inscripción de dominio a fojas 19.016, N° 17.497 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de San Miguel, correspondiente al año 2019.
• El demandante adquirió el inmueble por compraventa a Nombre el 24 de julio de 2019.
• La demandada ocupa el inmueble.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo:

• Si la demandada ocupa el inmueble por mera tolerancia del demandante o si existe un título que justifique la ocupación...