Civil - Rol C-265-2023

El Juzgado de Letras y Garantía de Quintero acoge la demanda subsidiaria de desahucio, declarando terminado el contrato de arrendamiento y ordenando la restitución del inmueble, tras determinar que no se configuró el no pago de rentas como causal de término.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: Juzgado de Letras y Garantía de Quintero
• Rol: C-265-2023
• Caratulado: Órdenes/Fábrega
• Fecha: 3 de enero de 2024
• Demandante: Nombre
• Demandado: Nombre

• Antecedentes procesales relevantes

• El 29 de marzo de 2023, Nombre interpone demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y cobro de rentas adeudadas y consumos de servicios básicos, en contra de Nombre.
• Subsidiariamente, la demandante interpone demanda de desahucio.
• El 7 de junio de 2023, el demandado contesta la demanda, negando la deuda y oponiéndose al desahucio.
• El 8 de junio de 2023, se realiza audiencia de contestación, conciliación y prueba, fijándose los hechos sustanciales, pertinentes y controvertidos.
• En la misma fecha, se celebra la audiencia testimonial de la parte demandante y la audiencia confesional del demandado.
• Se acompañan documentos por ambas partes.
• El 27 de noviembre de 2023, se cita a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados

• Existencia de un contrato de arrendamiento entre las partes, celebrado el 5 de mayo de 2016, respecto del inmueble ubicado en calle Santa Filomena 2768, Quintero, por una re...