Civil - Rol V-258-2023

El 1° Juzgado Civil de San Miguel rechaza la solicitud de alzamiento de hipotecas y prohibición de enajenar presentada por Nombre contra el Conservador de Bienes Raíces de San Miguel, al no acreditarse el consentimiento del Banco de Chile.

• Datos básicos del caso Nombre vs. Conservador de Bienes Raíces de San Miguel. Rol V-258-2023, 1° Juzgado Civil de San Miguel.

• Antecedentes procesales relevantes Nombre presenta solicitud de alzamiento de hipoteca y prohibición de enajenar ante la negativa del Conservador de Bienes Raíces de San Miguel de realizar dichas cancelaciones. Se solicita informe al Conservador, quien lo evacua.

• Hechos acreditados

1. Nombre es dueño de la propiedad ubicada en Pasaje Taitao N° 1173, comuna de La Pintana, adquirida por compraventa inscrita a fojas 5284, N° 6829 del año 1996.
2. La propiedad tiene dos hipotecas inscritas a fojas 3137, N° 2829 y fojas 3139, N° 2830, ambas del año 1996, a favor del Banco de Chile, y una prohibición de enajenar inscrita a fojas 2898, N° 5027 del mismo año.
3. El Conservador de Bienes Raíces rechazó las solicitudes de alzamiento presentadas por Apellido.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo Determinar si procede ordenar al Conservador de Bienes Raíces de San Miguel el alzamiento de las hipotecas y la prohibición de enajenar que gravan la propiedad del solicitante.

• Argumentos de las partes

• Solicitante (Nombre): Argumenta que el mutuo hipotecario garantizado con las hipotecas y la prohibición de...