Civil - Rol C-1123-2022

El 2° Juzgado Civil de Valdivia acoge parcialmente la demanda de resolución de contrato e indemnización de perjuicios por incumplimiento de contrato de construcción. Declara resuelto el contrato y condena al demandado a pagar $6.818.095 por daño emergente, rechazando el daño moral y la pérdida de oportunidad.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: 2º Juzgado Civil de Valdivia
• Rol: C-1123-2022
• Caratulado: Apellido/Apellido
• Fecha: 2 de mayo de 2024
• Demandante: Nombre
• Demandado: Nombre

• Antecedentes procesales relevantes

• El demandante interpone demanda de resolución de contrato con indemnización de perjuicios.
• El demandado no se apersona al juicio, siendo declarado en rebeldía.
• Se realiza audiencia de conciliación sin resultado.
• Se recibe la causa a prueba.

• Hechos acreditados

• Celebración de contrato de ejecución de obra entre demandante y demandado el 1 de septiembre de 2021, ante notario Andrés Rieutord Alvarado.
• Objeto del contrato: preparación y limpieza de terreno, confección de cierres perimetrales, portón eléctrico y radieres en la parcela del demandante ubicada en Cufeo, La Paloma, Paillaco.
• Precio total pactado: $16.393.651.
• Forma de pago: anticipo del 30%, 30% al concluir caminos, y 40% al término de los trabajos.
• Plazo de ejecución: 40 días.
• El demandante pagó $8.318.095 al demandado (50.74% del precio total).
• El demandado realizó solo una parte menor de la obra (caseta de agua y cierre perimetral incompleto), val...