Civil - Rol C-15177-2022

El 2° Juzgado Civil de Santiago rechaza demanda de indemnización por incumplimiento de contrato de arrendamiento contra Comunidad Edificio Plaza de Armas, al no acreditarse que quien firmó el contrato tenía facultades para obligar a la comunidad.

• Datos básicos del caso: Demanda de indemnización de perjuicios por incumplimiento de contrato de arrendamiento. Demandante: Nombre. Demandado: COMUNIDAD EDIFICIO PLAZA DE ARMAS, representada por Nombre Apellido Apellido y/o Nombre Apellido Apellido. Tribunal: 2° Juzgado Civil de Santiago. Rol: C-15177-2022. Fecha: 2 de mayo de 2024.

• Antecedentes procesales relevantes: El demandante interpone demanda de indemnización de perjuicios por incumplimiento de contrato de arrendamiento. La demandada contesta negando los hechos y oponiendo falta de representación. Se fija fecha para comparendo, se rechaza incidente de nulidad y se recibe la causa a prueba. Se cita a las partes para oír sentencia.

• Hechos acreditados: El 5 de diciembre de 2022, Nombre Apellido Apellido suscribió un contrato de arrendamiento con Nombre, sobre un espacio común del Edificio Plaza de Armas. Se acordó una renta de $400.000 mensuales, pagaderos por adelantado, por un total de $14.800.000.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: 1) Existencia del contrato de arrendamiento. 2) Facultades de Nombre Apellido Apellido para representar a la comunid...