Civil - Rol C-792-2021

El 3° Juzgado de Letras de Coquimbo, el 3 de mayo de 2024, acoge demanda de simulación absoluta y nulidad contra Inversiones Dos Acuarios SPA, declarando simulada la dación en pago y ordenando la cancelación de la inscripción del inmueble, por falta de consentimiento.

• Datos básicos del caso: Nombre y Nombre demandan a Inversiones Dos Acuarios SPA y a la comunidad indivisa de Nombre, solicitando se declare la simulación absoluta y la nulidad de la dación en pago del inmueble ubicado en Dirección, Copiapó. • Antecedentes procesales relevantes: La demanda fue notificada a las partes demandadas, quienes contestaron solicitando su rechazo. Se llevó a cabo el comparendo de conciliación sin éxito. Se recibió la causa a prueba y se dictaron medidas para mejor resolver. • Hechos acreditados: Nombre era deudora del Banco de Crédito e Inversiones y constituyó Inversiones Dos Acuarios SPA junto a su cónyuge Nombre y su hija Nombre. Posteriormente, Nombre realizó una dación en pago a Inversiones Dos Acuarios SPA del inmueble en cuestión, tasándolo en $200.000.000, pese a que su avalúo fiscal era superior. El Servicio de Vivienda y Urbanismo inició un proceso de expropiación de parte del inmueble, consignando una suma como indemnización provisional. • Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si la dación en pago del inmueble fue simulada y si procede declarar su nulidad. Determinar si procede la restitución de frutos y la nulidad de los aportes a la sociedad Inversiones...