Civil - Rol V-61-2024

El Juzgado de Letras de Osorno acoge reclamo contra el Conservador de Bienes Raíces, ordenando la inscripción de una compraventa. Se rechaza el argumento de que un apellido indígena convierte automáticamente la tierra en indígena, primando el objetivo social del decreto de asignación.

• Datos básicos del caso: Reclamo contra el Conservador de Bienes Raíces de Osorno por rechazo de inscripción de escritura pública de compraventa. La reclamante es Inmobiliaria e Inversiones Indiga SpA, representada por Nombre Apellido Apellido. El Conservador (S) es Nombre Nombre Apellido Apellido. La propiedad en cuestión se ubica en Pulamemo, San Juan de La Costa.
• Antecedentes procesales relevantes: Inmobiliaria e Inversiones Indiga SpA presenta reclamo conforme a los artículos 18 y 19 del Reglamento del Conservador de Bienes Raíces, impugnando la negativa a inscribir la escritura de compraventa de fecha 9 de junio de 2016 (repertorio 2846, Segunda Notaría de Osorno). El rechazo se fundamenta en que el inmueble tendría características de tierra indígena, según el artículo 12 letra d) de la Ley 19.253, por haber sido adquirido por la vendedora original (Nombre del Nombre Apellido Apellido) en virtud del Decreto Supremo N°349 del Ministerio de Bienes Nacionales. El Conservador reiteró el reparo el 2 de enero de 2024.
• Hechos acreditados: La Inmobiliaria adquirió la propiedad mediante compraventa a Nombre del Nombre Apellido [Redacted:...