Civil - Rol C-1857-2024

El Juzgado de Letras de Coyhaique acoge demanda de restitución de inmueble arrendado por expiración del tiempo y demanda de cobro de rentas impagas, condenando a la demandada a la restitución del inmueble, el pago de las rentas adeudadas, reajustes e intereses, y las costas del juicio.

• Datos básicos del caso: Juicio C-1857-2024, caratulado "PINUER/PATAGONIA SPHAGNUM CHILE SPA", seguido ante el 1° Juzgado de Letras de Coyhaique. Demandante: Nombre. Demandada: Patagonia Sphagnum Chile SpA, representada por Nombre. Materia: Restitución de inmueble arrendado por expiración del tiempo y cobro de rentas insolutas. Fecha de la sentencia: 3 de septiembre de 2024.

• Antecedentes procesales relevantes: El 15 de julio de 2024, el demandante interpone demanda de restitución de inmueble arrendado y demanda de cobro de rentas insolutas. El 28 de agosto de 2024, se realiza audiencia de contestación, conciliación y prueba, teniéndose por contestada la demanda en rebeldía de la demandada. Se recibe la causa a prueba. El 2 de septiembre de 2024, se citó a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados: Existencia de un contrato de arrendamiento de predio rústico entre las partes, suscrito el 13 de agosto de 2020, respecto del Lote 6, de 0,63.224 hectáreas, ubicado en Valle Simpson, Coyhaique. El contrato tenía un plazo fijo que expiró el 24 de junio de 2024. La demandada no pagó íntegramente las rentas de arrendamiento, adeudando $10.000.000 desde septiembre de 2023, más un saldo insoluto de $3.600.000 por aumentos del canon pactado desde diciembre de 20...