Civil - Rol V-178-2024

El 3 ° Juzgado de Letras de La Serena rechaza el reclamo contra el Conservador de Bienes Ra íces por negarse a inscribir una compraventa. La negativa se funda en la existencia de una deuda de pensi ón de alimentos inscrita en el Registro Nacional de Deudores.

• Datos básicos del caso: Reclamo en contra del Conservador de Bienes Ra íces de La Serena, Nombre, por su negativa a inscribir una compraventa. Rol V-178-2024, 3° Juzgado de Letras de La Serena, 3 de septiembre de 2024. Demandante: Nombre, representada por Nombre. Demandado: Nombre, Conservador de Bienes Ra íces de La Serena. Abogado demandante: Nombre. Inmueble: Dirección, La Serena. Escritura de compraventa: 17 de octubre de 2023, Repertorio N°3992-2023. Escritura de complementación: 11 de enero de 2024, Repertorio N°143-2024. Escritura rectificatoria: 16 de abril de 2024, Repertorio N°1419-2024.

• Antecedentes procesales relevantes: El Conservador rechazó la inscripción en tres oportunidades (9 de noviembre de 2023, 15 de febrero de 2024 y 13 de mayo de 2024) por diversas razones, incluyendo la existencia de una deuda de pensión de alimentos de Nombre, uno de los vendedores, y otras observaciones formales al título. Se presentaron escrituras de complementación y rectificación para subsanar los reparos.

• Hechos acreditados: Se acreditó la presentación de la escritura de compraventa y sus modificaciones para inscripción. Se constató que Nombre registraba una deuda de pensión de alimentos inscrita el 25...